[摘要] 香港置業西九龍美孚廣場分行首席聯席董事谷學祖(JKKok)表示，美孚今月至今市場成交約34宗，與3月份成交宗數相若。谷學祖表示，由於近期優質單位被區內買家吸納，本月實用面積平均呎價約9,145元，較月中微升約1%。
香港置業西九龍美孚廣場分行首席聯席董事谷學祖(JKKok)表示，美孚今月至今市場成交約34宗，與3月份成交宗數相若。谷學祖表示，由於近期優質單位被區內買家吸納，本月實用面積平均呎價約9,145元，較月中微升約1%，美孚新村剛獲促成一宗1期百老滙街19號中層A室成交，由於單位望正南內園廣場景，故買家願高市價買入作自住用，最終成交價470萬元。
谷學祖指出，上述單位實用及建築面積分別約467呎及約620呎。若以470萬元成交價計算，實用及建築呎價分別約10,064元及7,581元。
原業主於2010年7月以約279萬元買入單位，交投帳面獲利約191萬元，物業逾68%。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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