[摘要] 名采策略客戶經理陳慕怡表示，樓市由新盤主導市場，二手勢必進入蕭條期。市場剛錄得一宗北角屋苑二手成交，該物業為北角英皇道560號健威花園F座低層4室連平台單位，樓齡34年，為兩梯八伙物業。
名采策略客戶經理陳慕怡表示，樓市由新盤主導市場，二手勢必進入蕭條期。市場剛錄得一宗北角屋苑二手成交，該物業為北角英皇道560號健威花園F座低層4室連平台單位，樓齡34年，為兩梯八伙物業，實用面積456平方呎，建築面積則為534平方呎，實用率達85%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋新派精緻靚裝修，坐向西南，外望大單邊繁華都會市景觀，獲一名用家以510萬元低市價5%承接，折合平均實用呎價為11184元，而建築呎價為9551。
原業主於2011年1月以365萬元低價購入，持貨3年多帳面獲利145萬元沽出離場，物業接近40%。買家欣賞該物業屬罕有大單邊加上附有偌大平台，遂即做決定購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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