[摘要] 2014年4月25日下午，“副机遇下的原乡品质观察”主题论坛在鸿坤•罗纳河谷项目现场举行。京城30余家主流媒体出席论坛，共同关注“京津冀一体化”热点趋势下的香河区域发展。
2014年4月25日下午，“副机遇下的原乡品质观察”主题论坛在鸿坤•罗纳河谷项目现场举行。京城30余家主流媒体出席论坛，共同关注“京津冀一体化”热点趋势下的香河区域发展。
鸿坤集团京东区域营销总监吴艳女士出席论坛，深度解析鸿坤原乡系品牌的产品创新及社区价值的差异化。
北京房地产协会秘书长陈志，华高莱斯副总经理公衍奎，首位职业购房导师、中国健康生态人居联合会执行会长冯国亮出席论坛，重点解读“京津冀一体化”政策对香河区域的价值提升作用以及此区域未来的发展态势。
香河抢占先机效应引爆京东
在北京市委书记郭金龙的再次明确下，通州的发展走上快车道。比照CBD建设带火了东四环的历史，的巨大能量，让的香河发展迎来新的发展空间。巨大的市场机会也吸引了近20家品牌房企，供销两旺、居住升级，2014年的香河楼市充满看点。
北京房地产协会秘书长陈志在论坛上讲到：“对于素有‘京畿明珠’之美誉的香河来说，它过去给人印象最深的是家具市场和肉饼，而现如今，香河楼市已承接了北京楼市溢出的需要，承担着分流北京人口，构建‘京津冀一体化’的重任，对北京楼市的作用将由承接转向引领和带动”。
京津冀一体化战略的受益者不会是一城一地，但距北京近的地方确实会被优先选择，对于此次明确下来的北京副东移，让整个京津冀的“重心”也产生了位移，“就像CBD带火了东四环、朝青板块一样，未来北京的东移，也会给的香河等地带来巨大的辐射效应”， 华高莱斯副总经理公衍奎讲到。
成熟区域吸引房企龙头扎堆
京津冀一体化，“炒”红了保定，“捧”起了永清，也让人们对环北京众多区域充满期待。在京津冀一体化概念影响下，和城镇化发展步伐的加快，香河将会承接更多的资源转移和人口汇集，香河的发展也会呈现加速度的发展方式，相比较燕郊、固安等区域而言，香河必然成为大北京东部区域战略意义的 。楼市也迎来新一波快速发展。
首位职业购房导师、中国健康生态人居联合会执行会长冯国亮讲到：“相比较环首都的其他区域，香河的楼市有几个特点，首先是正规化，香河大开发商盘踞让香河的房地开发市场较为规范；其次是品牌房企云集，和其他区县以当地房企为主的市场格局不同，香河云集了一线房企巨头，这些品牌公司的集中进驻，让香河楼市从一开始就站在了一个较高的层面上。”
鸿坤地产布局大北京 精心打造原乡系小镇产品
京津冀协同发展下，各区域实际上发展并不均衡，自2012年以来，包括燕郊、香河等区域的楼市率先成熟。2014年，鸿坤地产凭借敏锐的市场洞察力，在大北京区域选定香河、武清、宝坻三处环境优越的近郊区域，打造一个四盘联动的原乡系产品线：香河的罗纳河谷、原乡溪谷，武清的原乡郡和位于宝坻的原乡小镇，将国外“逆城市化”的居住方式与现代都市生活理念、中国人居价值观三者进行结合，从土地、建筑、园林、产品、服务、品牌、生活理念来构造一种全新的都市原乡生活方式，形成一种足以传袭的原乡生活文化。
原乡，源自于鸿坤对悠闲生活的人居建筑理想。鸿坤原乡系，采集环球最美小镇的原乡建筑形态，完美复刻到中国。同时采撷小镇原乡的生活状态，通过对建筑、配套和细节的二次规划，使业主能深切体验到原乡国际化小镇的生活方式。
鸿坤集团京东区域营销总监吴艳讲到：原乡系产品首先要同时满足“交通便捷+优越生态”这两项基本条件，然后才能因地制宜地复刻欧洲原乡模式，引入会所、音乐厅、酒庄、农场、商街、钟楼和广场等等小镇配套，鸿坤•罗纳河谷所在的香河，完全满足原乡小镇的打造要求。
“原乡还有另外一层意思，那就是精神属性，回不去的故乡，离不开的城。原乡也是故乡，我们都知道有大批寻找梦想或实现梦想的人来到京津两地，对于他们来说，都市代表着更大的发展平台，更高的生活水平，也能将自己的价值化呈现出来，但同时又有不少人因为难以负荷高房价而选择离开，故乡成为这群人最怀念的生活向往，我们希望鸿坤的原乡系产品能让他们找到第二故乡的感觉，能够有机会在城市留住他们的梦想”，吴艳在论坛现场动情地讲到。
在鸿坤京东四盘中，罗纳河谷是45万平米墅镇型的低密住区，天下城和27洞的国际标准赛级的高尔夫球场，产品类型以独栋为主，一期已经售罄并入住，二期以类独栋、联排产品为主，目前在售产品是为追求生活品质的年轻阶层定制的稀缺洋房类产品。面积也比较合理，在60—140㎡之间。 罗纳河谷作为鸿坤原乡系代的代表作，自入市以来一直受到购房者的追捧，市场认可度极高。
参加此次论坛活动的媒体人士讲到：“可以看出罗纳河谷在产品设计上真的下了很多功夫”。 罗纳河谷运用了GOLF资源、运河资源、公园资源和小镇资源，是京东区域罕见的低密度领军产品。“
今日，盛大的区域价值论坛告一段落，但原乡生活还在继续，有关副机遇的探讨还将继续下去，就让我们拭目以待，与鸿坤•罗纳河谷一起见证香河区域的发展之路。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
