[摘要] 利嘉閣地產馬鞍山分行高級聯席董事楊震霆表示，該行新近錄得馬鞍山3座高層C室成交，單位實用面積374方呎，建築面積約506方呎，兩房開則，外望海景，剛剛以428萬元易手，折合實用面積呎價約11,444元，建築面積呎價約8,458元，造價較市價高逾5%。
利嘉閣地產馬鞍山分行高級聯席董事楊震霆表示，該行新近錄得馬鞍山3座高層C室成交，單位實用面積374方呎，建築面積約506方呎，兩房開則，外望海景，剛剛以428萬元易手，折合實用面積呎價約11,444元，建築面積呎價約8,458元，造價較市價高逾5%。
據了解，賣方在2008年9月份，斥資212萬元購得上述單位，迄今才轉售，結果帳面獲利216萬元，賺幅超過1倍。
楊震霆續指出，上述個案是馬鞍山4月份至今的首宗買賣，至於屋苑現時買賣放盤有約50個，普遍開價由約350萬元起。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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