[摘要] 美聯工商助理營業董事何秀全表示，該行剛獲業主委託獨家代理觀塘鴻圖道42號華寶2樓4室的放售工作，物業面積約892平方呎，意向呎價約5,300元，涉資約473萬元。物業現連租約出售，預計新買家可獲超過3厘的租金回報。
美聯工商助理營業董事何秀全表示，該行剛獲業主委託獨家代理觀塘鴻圖道42號華寶2樓4室的放售工作，物業面積約892平方呎，意向呎價約5,300元，涉資約473萬元。物業現連租約出售，預計新買家可獲超過3厘的租金回報。據悉，是次物業於去年「辣招」還未出台前，曾在短短2個月內，以摸貨形式轉售3次，最終超出一成，反映上述物業深受投資者愛戴。另外，其意向呎價較區內同類型單位的成交呎價約6,291元，低逾1成，料可吸引不少投資者，甚至用家入市。
何氏指出，華寶位於觀塘核心街道之一的鴻圖道，鄰近港鐵站出口及多個巴士站，交通便捷。該廈屬區內的新式工貿大廈，不但備有玻璃幕牆，更設有華麗雲石電梯大堂，為商戶塑造出優質營商環境。何氏補充，隨著東九發展愈見成熟，吸引了不少中小企落址該區。主打細單位的華寶，更因此而備受此類商戶所愛戴，故該廈空置率長期低於1成。由此可見，是次放售物業的租金回報穩定，可供新買家購入作長線之用。
筍盤名稱：華寶
地區：觀塘
物業地址：觀塘鴻圖道42號華寶2樓4室
代理商：美聯工商
查詢及預約參觀請電：何秀全 (Kevin Ho) 電話：6477 3910
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