[摘要] 4月2日高开高走的房地产板块延续了A股主要指数的反弹势头。在房地产板块指数全日大涨3%背景下，上证综指和深证成指再度收红。
4月2日高开高走的房地产板块延续了A股主要指数的反弹势头。在房地产板块指数全日大涨3%背景下，上证综指和深证成指再度收红。
房地产板块指数2日早间小幅高开后，股指便开始拉升上扬。午盘开始不久，房地产板块指数触碰881.79点，涨幅3.86%，达到全交易日高点。此后，板块指数尽管小幅回落，但依旧在高位持续震荡。截至收盘，房地产板块报收875.51点，上涨3.12%，成交量达到3207.4万手。
个股方面，华远地产、嘉凯城、大龙地产、深深房A、京投银泰、首开股份、深国商和卧龙地产8只个股涨停。此外，板块除12只个股停牌和以前一交易日价格持平收盘外，有多达110只个股收红上涨，下跌个股仅为9只。
行业资金流向数据则表明，房地产板块2日流入资金12.99亿元，为资金流入行业，并远远高于资金流入第二位银行的3.43亿元。上述种种迹象都表明，房地产板块在2日二级市场备受者追捧。
消息面上，市场传出多城市酝酿松绑楼市限购令是导致2日房地产板块大涨的主要原因。据了解，继温州在上周传出上报楼市松绑限购方案后，本周长沙、杭州等多个城市也传出在酝酿和讨论楼市松绑限购的可能性。更有资深业内人士透露，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿。其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。
就2日房地产板块的表现，信达证券研究员艾宜表示：“3月以来房价涨幅收窄，下跌城市数量持续增加，购房者观望情绪加重。在这种压力下，‘双向调控’思路有望落地。”艾宜还表示，一线房地产业绩优良，估值偏低，政策放开后将打开估值修复的闸门，值得者持续关注。不过，带有京津冀题材的相关地产公司估值已经较高，者要规避回调风险。
实际上，有业内人士指出，由于在去年底地产股估值偏低，对基金配置形成一定。因此，在一季度不少基金纷纷重仓持有地产股。有数据显示，去年末广发内需增长对地产的配置在20%以上。
而针对二级市场和房地产板块走势，艾宜认为，尽管2日市场热点较多，TMT、白酒、房地产等均现大幅上涨，但是总体来看涨停的股票并不多，显示市场情绪仍然较为谨慎。对于后期走势，由于IPO发审会重启时间尚难判断，将会为二级市场带来一定的喘息机会。而房地产政策的转变和政府稳增长预期正在加强，或导致主板指数围绕60日均线上下震荡成为大概率事件。
值得一提的是，中指研究院发布了2014年3月中房指数系统百城价格指数报告。数据显示，今年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11002元，环比2月上涨0.38%，为2012年6月以来连续第22个月环比上涨。同比来看，100个城市住宅均价同比上涨10.04%，涨幅较2月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
