[摘要] 国五条颁布实施后，二手房买卖成为了人们关注的问题。随着二手房市场的逐步完善，买房客户办理二手房贷款趋于普遍，二手房按揭贷款流程具体应该怎样操作呢?
国五条颁布实施后，二手房买卖成为了人们关注的问题。随着二手房市场的逐步完善，买房客户办理二手房贷款趋于普遍，二手房按揭贷款流程具体应该怎样操作呢?
二手房按揭手续
首先我们要现根据买房人的自身情况定位,首次购房,贷款60%；二次购房，贷款40%；其次根据市场价值,房屋进行评估；确定贷款金额。买房客户准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、近6个月银行卡流水、本地社保、银行审核资料。审批之后就可以办理房屋转让手续了，房屋抵押银行，贷款发放。
在这里，办理贷款的客户需要注意的是，信用卡尽量不要不还，影响个人信用程度；尽量不要让他人用自己的名义办理贷款，影响自己的贷款及信用程度。
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