[摘要] 中原地產沙田第一城第一分行C組分行經理黎浚宇表示，早前累積之購買力於本月初開始陸續釋放，交投量由谷底反彈，隨著交投回升，沙田第一城盤源開始下降，整體放盤量回落至330組水平。
中原地產沙田城分行C組分行經理黎浚宇表示，早前累積之購買力於本月初開始陸續釋放，交投量由谷底反彈，隨著交投回升，沙田城盤源開始下降，整體放盤量回落至330組水平，匙盤現時只有約10個，加上近日受市傳聯儲局提早加息影響，月尾交投放慢，買家入市意慾下降，沙田城3月至今暫錄約39宗買賣成交，對比上月同期錄25宗增加56%，於剛過去之週末錄約3宗成交。分行实时錄得42座低層A室買賣成交，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，屬兩房間隔，業主於放盤時開價330萬元，多番調整叫價及議價後願減價24萬元，將單位以306萬元易手，建築平均呎價7747元，實用平均呎價10775元。
據了解，買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即拍板入市單位作自住之用；原業主則於2011年2月以206萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位獲利100萬元離場，單位約48.5%。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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