[摘要] 2014年3月20日下午，“西山别墅区之国际化衍进”主题论坛在西山艺境项目现场举行。京城40余家主流媒体出席论坛，共同关注西山别墅区的国际化衍进。
2014年3月20日下午，“西山别墅区之国际化衍进”主题论坛在西山艺境项目现场举行。京城40余家主流媒体出席论坛，共同关注西山别墅区的国际化衍进。
中国水电建设集团房地产有限公司副总经理谢苏明先生和金地集团华北区域副总经理遇绣峰女士出席论坛，深度解析两大品牌的合作以及西山艺境产品的创新、社区价值的差异化。
北京房地产协会秘书长陈志、北京中原房地产经纪有限公司总经理颜光茂、《新地产》杂志主编张文豪出席论坛，共同探讨西山别墅区的历史与格局衍变，并且重点解读国际化元素对这个区域的价值提升作用以及西山别墅区未来的发展态势。
西山别墅区国际化衍进，区域发展再添引擎
“北京素有‘东富西贵’的说法，的位置和绝佳的环境，‘西贵’的皇家气质一览无遗。西山既是皇家园林之所在，又是名胜古迹密集区，曾被形容为‘西山三百寺，十日遍经行’。”北京房地产协会秘书长陈志这样介绍西山。
西山、环境绝佳、底蕴深厚，历代帝王将相、王公贵族纷纷将其作为自己的养生之地。因此西山区域皇家园林、离宫别墅延承不绝，众多文人墨客也纷纷筑宅置家其间，遂奠定西山作为中国首席皇家别墅区的地位，至今已界千年。素有“皇家板块”美誉之称的西山别墅区也因其得天独厚的成为北京历史最为悠久的首席别墅区。
生态资源的“变现”，让西山板块的区域发展站在了新的“起跑线”上。2011年北京市政府2900亿提速发展西部区域，而首都西部综合服务区的功能定位也让区域良好的生态环境与北京城市发展找到了结合点。七星级酒店和一系列巨额项目京西，则进一步提升了区域发展的国际化升级速度。
“从城市化到国际化，是区域发展一个质的飞跃，这种飞跃正在幅射到楼市。”《新地产》杂志主编张文豪表示。据了解，北京源自波士顿的褐石建筑——西山艺境，也为区域成为北京新的国际化居住区翻开了崭新的一页。
西山别墅区价值腾飞，中国水电地产、金地集团优先布局
西山居住用地的持续减少和国家对别墅开发的严格限制，使得西山别墅供应逐年下降，每年新入市别墅不过数百套，更加显示出“物以稀为贵”的，墅区内的每一寸土地都成为市场追逐的焦点，凸现着西山别墅区作为北京贵、最神秘别墅区的不凡身份。
“自2010年门头沟区成为生态涵养发展区和首都西部综合服务区以来，政策、资金、产业逐渐向此转移，众多品牌开发商也注意到了地段综合价值优越的西山山脉，还有国际西山的价值和魅力，纷纷选择进驻，并在此打造旗下的产品。”北京中原房地产经纪有限公司总经理颜光茂讲到，“事实上，京西山水自然条件得天独厚，对置业人群有很大吸引力。再加上区域市政、交通基础设施逐步完善，区域十分契合置业者的升级需求。”他也表示到，西山艺境正好处于西山别墅区的核心部分，而且居于半山之上，势必会随着西山别墅区的国际化衍进以及区域的而前景无限。
据了解，继去年12月刷新京西年内总价的纪录后，今年年初的时候，又有三家企业在此区域拍得新地，楼面价格突破19000元/平，再次创下价格新高。金地集团华北区域副总经理遇绣峰认为这也是向市场和社会发出的重要信号，在不久的将来区域内的项目将纷纷面市，未来这块区域的将会无可限量。
中国水电建设集团房地产有限公司副总经理谢苏明也表示两大品牌正是因为共同看好这个区域，看到西山别墅区发展态势给项目带来的机遇，看到京西规划带来的发展，才促使了这次的强强联合，改变现有的别墅市场格局，重新创造新的西山别墅生活。
由中国水电地产、金地集团联合打造的西山艺境项目，由于占据西山核心资源，不但结合了西山的山居文化底蕴，还首次引入了褐石半山居所的创新理念，受到业界瞩目。
西山艺境，根植于西山别墅区国际化的产品创新
即使是享受到区域的氛围与发展前景，享受到半山赋予的尊贵和静谧，究竟产品本身是否能受到肯定呢？在这一点上，相比西山别墅区的同类产品，单从市场反响上看，西山艺境的产品无疑是品质和口碑的一个。
作为西山从未有过的1.1低密度半山墅群，在全球化时代背景下，率先择取享誉几个世纪的经典——褐石建筑，并汇融中国传统筑居，打造40万㎡大规制国际住区。“我们希望呈现的是一个级西山的居住感受，你可能居住到西山艺境之后，可以享受到大尺度的南庭北院，以及私家静谧的西山院落，可以给业主带来一种尊贵、内敛的生活方式，与西山别墅区的气质及其相融。”遇绣峰向在座的嘉宾和媒体朋友们表明了自己对于西山艺境未来生活的向往，希望西山艺境能够成为西山别墅区的居住名片。
西山艺境的样板展示间也首次向媒体朋友们揭开神秘的面纱。在参加论坛之余，媒体朋友们享受着惬意的时光，体验着西山艺境样板间精工打造的高雅气质，并且积极参与西山艺境的微信互动，享受一天美好的山居生活。
今日，盛大的区域价值论坛告一段落，但西山艺境的经典别墅生活还在继续，有关西山别墅区国际化衍进的探讨还将继续下去，就让我们拭目以待，与西山艺境一起见证西山别墅区的国际化之路。
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