[摘要] 从4月1日起，市管公积金将按照本市实时的工资标准进行贷款额度审核，由于工资标准将影响生活保障金同时上调额度，一部分市民在进行公积金贷款时，或许将影响其贷款额度。记者昨日从北京公积金获悉如上内容。
从4月1日起，市管公积金将按照本市实时的工资标准进行贷款额度审核，由于工资标准将影响生活保障金同时上调额度，一部分市民在进行公积金贷款时，或许将影响其贷款额度。记者昨日从北京公积金获悉如上内容。
按照目前标准，本市公积金贷款额度为80万元。而系统会根据个人信用、年龄、学历、职业等多个方面确定等级，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，评为AAA级和AA级信用等级的申请人，贷款额度可分别上浮30%和15%，即104万元和92万元。而去年4月新出台的规定显示，将根据借款申请人的月收入确定贷款额度。这个额度，也取决于借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费。作为商品房的购买者，每月留存的生活费不得低于每人每月980元。
昨日，一部分中介和统计机构称已经接到通知，自4月1日起北京住房公积金管理将按新工资标准审核贷款额度，贷款公式中的生活保障金由每人980元变更为1092元。这就意味着如果借款申请人的公积金缴存数额不变，贷款的额度就会相应降低。
北京公积金相关工作人员称确有此事，但公积金贷款依然执行现策，贷款的审核和发放程序和政策没有变化。同时，由于额度每人每月只上调了112元，主要还是依赖借款人的缴存额、房价、首付款、年龄等方面判断，因此不能直接计算为夫妻双方每月将少贷款几百元。目前，网上传闻的贷款80万元将减少到75万元也并不正确。
延伸阅读：
2014实时公积金贷款利率是多少，公积金贷款利率如何计算？相信很多购房者尤其是工薪族、刚需族对此关注。毕竟从贷款利率来看，公积金贷款利率较低，是广大购房者的。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
