[摘要] 随着楼市双调控的出台，房地产上演多极化格局，未来市场将何去何从？3月13日，一场以“楼市双向调控，房地产上演多极化格局——亚奥·金茂悦价值研讨论坛”在北五环亚奥·金茂悦售楼处成功举行，来自北京房地产业内共聚一堂，以专业独到的见解，预判未来京城房地产市场走向，全面解读亚奥·金茂悦备受关注之原因。
随着楼市双调控的出台，房地产上演多极化格局，未来市场将何去何从？3月13日，一场以“楼市双向调控，房地产上演多极化格局——亚奥·金茂悦价值研讨论坛”在北五环亚奥·金茂悦售楼处成功举行，来自北京房地产业内共聚一堂，以专业独到的见解，预判未来京城房地产市场走向，全面解读亚奥·金茂悦备受关注之原因。
需求决定市场，改善型产品一路看好
2014年一二月改善型住宅交易持续放大，改善需求呈上扬趋势。随着土地供应的减少，北五环以内基本上没有大量新项目的推出，热点区域承载着主要成交量。现阶段拿地价格走高，导致商品房售价居高不下，其中改善型住宅在走量和价格上相对稳定，稳中有升，侧面反映出市场对改善型产品的需求是强烈的，改善型产品也是被广泛看好的。但与此相对应的是，未来整个改善型产品供应量将会逐渐走低，区域内改善型住房越来越少，但需求却很旺盛，导致改善型产品愈加珍稀。
亚奥·金茂悦，位于北五环核心区域，随着土地成交热点区域逐渐向六环扩展，五环是北五环沿线住宅用地稀少，价值凸显。而亚奥·金茂悦又以全家庭改善住宅为出发点建造，在填补市场空白同时，更彰显其改善型产品的稀缺价值，因此，一经推出就受到各方关注。
认准改善根本需求，亚奥·金茂悦技高一筹
何谓改善？绝不仅仅是单纯的户型更换，更包含了社区、配套资源升级，、商业配套丰富，交通出行便捷等等的综合性提升。对于改善型业主来说，其选房的要求也更加广泛，从地段、购物便利、交通便捷到小区环境、户型面积等等都是其考虑因素。如何做到让业主满意呢？亚奥·金茂悦以其高站位的表现，成功俘获广大城市中坚阶层的青睐。
户型面积上，亚奥·金茂悦以130-150㎡标准改善区间为其主力户型规划，实现科学合理的功能分区，保证全家庭不同年龄层生活的舒适性，同时小跨度的面积差距，将居住人群定位化，保证小区业主的整体年龄收入水平，营造良好的人居氛围。内部全部采用非毛坯打造，实用性选材更契合中坚人群所需。并将主要精力投放到社区建设上，以儿童游乐设施、慢跑道、休闲长廊等共享空间设计，形成功能性生活空间。在此之上，严苛遵循金茂名校资源配备标准，签约，平台，金茂小业主优先，成功解决烦恼。金茂星级酒店物业定制型呵护，以住宅标准，实现全家庭生活需求。辅以北五环内2000万㎡绿地、成熟丰盛资源、两横七纵六的便捷动线，呈现全面均衡。
80席低密产品登场，3月全家庭生活期望多多
亚奥·金茂悦以其全面的产品，在吸引了广大改善人群之余，更收获了业内同行、媒体人士、工程合作方的认可，纷纷加入金茂悦大家庭，项目前三期开盘，每开每磬的销售业绩成为业内传奇。
2014年，在亚奥·金茂悦步入真实呈现年之际，四期6号楼春季鲜活绽放。6号楼立于社区核心位置，东拥水景园林，西临坡地草坪，南北揽开阔楼间阳光，静谧韵味园内难以复制。135-157㎡悦系改善型三居，深度迎合市场需求，而其80席低密产品数量，更成为北五环乃至北京改善型稀缺佳品。全实楼准现房推售，3月开盘在即，全家庭生活幸福期待，欢乐多多。
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