[摘要] “中國房地産在未來十年內不可能出現大的危機。”在“樓市崩盤論”被熱傳之際，全國政協委員、住房和城鄉建設部副部長仇保興昨日作出如此論斷。他在昨日參加全國政協小組討論之後接受南都記者采訪時說，目前國內大多數城市房價在下跌，“三線城市的房價只有三五千(元)，還能崩到哪去”。
三線城市房價只有三五千(元)，還能崩到哪去？
———仇保興
“中國房地産在未來十年內不可能出現大的危機。”在“樓市崩盤論”被熱傳之際，全國政協委員、住房和城鄉建設部副部長仇保興昨日作出如此論斷。他在昨日參加全國政協小組討論之後接受南都記者采訪時說，目前國內大多數城市房價在下跌，“三線城市的房價只有三五千(元)，還能崩到哪去”。
在昨日上午的全國政協經濟界別小組討論中，仇保興對媒體上關于他的一篇報道進行了澄清。他說：“有媒體報道稱，仇保興說‘中國房地産泡沫在今明兩年內要破’。實際上，我當時說的是，中國不大可能出現日本式的房地産危機，也就是當時日本城鎮化率達到了70%以上，進城的人口突然減少，此前急劇膨脹的房地産失去支撐，最終導致房地産危機。而中國還有很長的距離，還有些時候。”
仇保興解釋說：“目前國內大概有十多個城市的房價收入比(即住房價格與城市居民家庭年收入之比)在10以上，而絕大多數的城市房價在下跌。所以說，中國的房地産在未來十年內不可能出現大的危機。但個別城市如果不注意調控，則會出現像鄂爾多斯、溫州、海南那樣的情況。也是因為這種分化，總理在報告中提出了要在不同城市進行分類調控，不能一刀切。”
當談及政府工作報告中提到的“要遏制投機投資性的需求”時，仇保興說：“房價的衝高和難以控制，主要是投資和投機者的作用。如果說大家都是靠買房來致富，而不是創新致富，也不是勤勞致富，我覺得這是沒有希望的。”
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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