[摘要] 北京市区房价肯定要下降。全国代表、北京市委常委、常务副市长李士祥说，有信心让房价回到一个合理的理性空间。
北京市区房价肯定要下降。代表、北京市委常委、常务副市长李士祥说，有信心让房价回到一个合理的理性空间。
请注意两个似曾相识的关键词“下降”、“合理”。
在统计数据上让房价环比下降并不是多难的事，去房山、大兴看看有多少楼盘拿不到预售许可证就可以知道。那么，市区房价实质性下降是不是可期的呢？当然！北京东四环和东五环的自住型商品房，单价2.2万元/平方米，北京房山区长阳板块的房价逼近3万元/平方米，这反差让人们对自住型商品房充满期待，虽然目前这种共有产权房的供应对庞大的需求来说还是杯水车薪，但在未来几年，其供应量会不断增加，低于周边30%的价格，一定会拉低房价水平。
可是下降到什么程度算是合理呢？这是一个无解的问题，中国的房地产调控，迷茫了那么多年，都没有找到答案。国际上当然有房价收入比等可供参考的数据，但是那些数据实在离我们太遥远。我想，也许合理就是让人们别再把买房作为人生里最最重要的一件事来追求，用从房价的重压中释放出来的激情和创造力，去做更加有趣和有意义的事情。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
