[摘要] 个人住房抵押贷款是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。牵涉到三方关系，申请贷款需要满足一些条件。下面房天下金融服务平台为大家介绍一下办理个人住房抵押贷款需要的条件：
个人住房抵押贷款是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。牵涉到三方关系，申请贷款需要满足一些条件。下面房天下金融服务平台为大家介绍一下办理个人住房抵押贷款需要的条件：
住房抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及机构的，发现违规，银行有权追回贷款。
另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。
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