[摘要] 对于普通购房者来说，如何解决购买房屋这一最大件“消费品”的实际压力，的确是个难题。通过十几年的存在与发展，个人住房贷款的出现，可以很大程度上帮助购房者解决这一燃眉之急。房天下金融平台将为您介绍如何办理中国建设银行个人住房贷款。
对于普通购房者来说，如何解决购买房屋这一件“消费品”的实际压力，的确是个难题。通过十几年的存在与发展，个人住房贷款的出现，可以很大程度上帮助购房者解决这一燃眉之急。房天下金融平台将为您介绍如何办理中国建设银行个人住房贷款。
建行住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款"。
建行住房贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
申请建行住房贷款需要的基本条件
1.有合法的身份。
2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6.贷款行规定的其他条件。
申请建行住房贷款应提交的基本材料
1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
2.住房贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
3.合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
4.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
5.房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
6.住房贷款行规定的其他文件和资料。
建行住房贷款办理流程
1.建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款
条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
2.建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
3.签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;
4.建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
5.客户还款：客户按合同约定按时还款;
6.贷后服务：客户享受建行提供的新产品和服务。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
