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申请个人住房公积金贷款应具备哪些条件

房天下  2014-01-17 10:13

[摘要] 申请住房公积金贷款的条件是:(一)购房人《房屋交易及权属登记信息查询结果证明》原件两份。

申请住房公积金贷款的条件是:(一)购房人《房屋交易及权属登记信息查询结果证明》原件两份。

(二)购买商品房需提供所购房屋网签备案商品房买卖合同》原件1份,复印件1份;购买二手房需提供所购房屋不动产、契税票原件,复印件各1份;购买经济适用房需要提供《经济适用住房准购证》及购房合同原件,复印件各1份;购买回迁房需提供封面带有防伪标志的《回迁安置合同书》、《拆迁补偿协议书》原件,复印件各1份;转贷业务需提供借款人个人信用报告、与银行签订的借款合同《公证书》原件,所购房屋的《商品房买卖合同》原件,复印件1份。

(三)所购房屋总价30%以上(家庭购买第二套住房不少于50%)的首付款正式原件,复印件1份。

(四)借款人身份证原件及复印件5份,借款人配偶身份证原件及复印件3份。

(五)借款人夫妻双方户口簿原件,复印件(首页、本人页、变更页)各两份。集体户口的职工,如不能出示户口簿原件的,需要在本人页复印件上加盖集体户口单位的公章或出示户籍证明原件。

(六)借款人结婚证(首页、带照片页、编码尾页)原件及复印件两份,或婚姻关系证明原件两份。

(七)抵押房屋《房屋权证》原件,复印件两份;以他人房产做抵押的,需要提供抵押人夫妻双方身份证原件,复印件各3份,户口簿、结婚证原件,复印件各两份。

(八)个体工商户、自由职业者需提供营业执照原件、近3个月的完税凭证原件,复印件各1份,个人银行账户或存折近一年流水单加盖银行公章原件。

(九)贷款需要担保人的提供担保人身份证原件,复印件1份。

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