[摘要] 名采策略客戶主任李明浩表示，聖誕期間交投未見活躍，市場氣氛仍受陰霾籠罩。新近錄得一宗鰂魚涌物業二手成交，該物業為鰂魚涌芬尼街22-46號海暉大廈高層。
名采策略客戶主任李明浩表示，聖誕期間交投未見活躍，市場氣氛仍受陰霾籠罩。新近錄得一宗鰂魚涌物業二手成交，該物業為鰂魚涌芬尼街22-46號海暉大廈高層A室單位，樓齡24年，為兩梯六伙物業，實用面積463平方呎，建築面積則為562平方呎，實用率達82%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋簡約精緻靚裝修，坐向東北，外望東九龍郵輪碼頭全海景觀，獲一名用家以550萬元低市價3%承接，折合平均實用呎價為11879元，而建築呎價為9786元。
原業主於1998年3月以325萬元低價購入，持貨15年多帳面獲利225萬元沽出離場，物業接近69%。買家對該物業實用及全海景觀尤為欣賞，遂即做決定一擲千金購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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