[摘要] 随着房屋价格和抵押贷款利率不断上扬，消费者将会更加难已买到自己心仪的房屋，尤其是初次购买房屋者。
随着房屋价格和抵押贷款利率不断上扬，消费者将会更加难已买到自己心仪的房屋，尤其是初次购买房屋者。但是经济学家仍预期美国房屋销量明年将会再次上扬，因为2014年就业市场的复苏足以令在经济衰退期间的房屋库存清扫一空。哈佛商学院(HarvardBusiness School)一位高级房地产讲师表示，“明年房地产市场将会出现一场拉锯战，因为明年美国经济将会复苏，但是与此同时你不得不预期会有较高的利率。总体而言，在就业和利率之间将会有一场战争，最后就业将会胜出。”根据全美地产经纪商协会(NAR)的预测，2014年美国独栋房屋销量将为60.7万户，与此形成对比的是年内11月份的年化销量为46.4万户。关于抵押贷款利率，经济学家仍认为该利率还处于历史较低水平，而消费者的支付能力足够高，随着就业率的提高将会有更多的者有购买房屋的能力。房地美联合抵押贷款副总裁Mark Palim表示，“并不是每个人都被限制于他们可以支付的房屋价格，很多者有能力支付更多的首付款，有些则根据抵押贷款利率调整其想要购买的房屋价格。”Invesco Mortgage Capital高级分析师表示David Lyle，“2014年房屋销量将会上扬还有另一个因素，就是房屋的借贷标准将会被放宽。”
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