[摘要] 名采策略營業董事姚雲龍表示,美國宣佈削減買債,市場憂慮資金流走。市場剛錄得一宗北角優質上車物業二手成交,該物業坐落於北角京華道9-27號富利來大廈A座高層。
名采策略營業董事姚雲龍表示,美國宣佈削減買債,市場憂慮資金流走。市場剛錄得一宗北角優質上車物業二手成交,該物業坐落於北角京華道9-27號富利來大廈A座高層1室單位,樓齡31年,屬兩梯四伙物業,實用面積225平方呎,建築面積則為314平方呎,實用率達72%,呈開放式無間隔設計,附有全屋簡約清雅裝修,坐向東北,客飯廳及睡房均享有部分景觀,獲一名用家斥資以289萬低市價5%吸納,折合平均實用呎價為12844元,而建築呎價為9204元。
原業主早期於2009年12月以139萬元市價入貨,持貨剛好4年多帳面獲利150萬元沽貨離場,物業接近1.08倍。買家對海景物業情有所鍾,並於參觀後即時還價購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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