[摘要] 全球房地産行業領導者世邦魏理仕实时報告指出,預料明年全球鋪租昂貴的城市,其租金將繼續上揚。其中,香港鋪租繼續位列榜首(每年每平方米4333美元),同時香港還成為全球最多國際品牌彙聚的零售市場。
全球房地産行業領導者世邦魏理仕实时報告指出,預料明年全球鋪租昂貴的城市,其租金將繼續上揚。其中,香港鋪租繼續位列榜首(每年每平方米4333美元),同時香港還成為全球國際品牌彙聚的零售市場。
世邦魏理仕香港商鋪服務部資深董事連志豪表示,要在香港核心區覓得大樓面的地鋪愈來愈困難,主要原因是市場對這類鋪位的需求很大,尤其是國際品牌。特別是內地旅客來港不斷,加上本地消費表現樂觀,零售商可以在香港市場賺取利潤,因此願意支付昂貴的租金。
全球鋪租第二至第四的包括:美國紐約(每年每平方米3150美元)、法國巴黎(每年每平方米1426美元)以及英國倫敦(每年每平方米1275美元)。這四個城市的鋪租明顯超出其他城市。
另外,瑞士蘇黎世(每年每平方米945美元)的鋪租有所攀升,而澳大利亞悉尼(每年每平方米910美元)則輕微下滑。
世邦魏理仕經濟學家表示,亞太市場都在蓬勃發展,今年第三季度共有340萬平方米新供應鋪位落成。截至季尾,亞太地區有約12430萬平方米新零售樓面正在興建中,當中有四成處于中國。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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