[摘要] 据市国土房管局公布的数据统计,上周本市新建商品住宅共成交2319套,成交面积为23.7万平方米,环比减少9.91%;成交均价为10298元/平方米,环比下降0.86%。二手房成交1514套,成交面积12.5万平方米,环比下降4.6%;成交均价9303元/平方米,环比上涨3.1%。
据市国土房管局数据统计,上周天津市新建商品住宅共成交2319套,成交面积为23.7万平米,环比减少了9.91%;成交均价为10298元/平,环比下降了0.86%。二手房成交1514套,成交面积12.5万平米,环比下降4.6%;成交均价9303元/平,环比上涨3.1%。
年末,楼市成交热度稍有减弱,上周新房成交量价齐跌,成交面积连续两周下降,成交均价连降5周,从11525元/平降至10298元/平。分析称,近来购房者热情有所下降,更为理性,成交量出现小幅度下滑,成交价格恢复至今年来的平均水平。
二手房成交方面,出现量跌价涨。我爱我家市场研究认为,本周成交量下滑最严重的是远郊区县,降幅达到20.8%,年底银行批贷时间拉长导致购房交易周期有所延长,部分购房者观望气氛浓厚。预计在年末之时,二手房市场的成交量与价格不会有太大的波动。
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