[摘要] 曾俊華2日出席財經事務委員會會議，簡報香港实时的經濟情況。會上有議員關注樓市辣招。曾俊華強調辣招見效，樓市成交大為縮減，樓價升勢亦急速放緩，由今年首兩個月平均每月上升百2.7%，減慢至3月至9月期間，平均每月隻上升0.3%，9月更出現0.3%的跌幅。
據報道，香港特區政府自去年10月起推出樓市辣招，商界要求政府“減辣”，但香港財政司司長曾俊華強調，樓市泡沫風險不容忽視，住宅短期供應偏緊，加上利率偏低和資金泛濫的環境持續，辣招有必要繼續實施，促請議員盡快通過相關法案。
曾俊華2日出席財經事務委員會會議，簡報香港实时的經濟情況。會上有議員關注樓市辣招。曾俊華強調辣招見效，樓市成交大為縮減，樓價升勢亦急速放緩，由今年首兩個月平均每月上升百2.7%，減慢至3月至9月期間，平均每月隻上升0.3%，9月更出現0.3%的跌幅。但他提醒，樓價經過數年急速上升後，今年9月已經比2008年的低位累計上升134%﹔市民的置業供款負擔比率則仍然高企於五成四，遠超過去20年四成八的長期平均數。
他警告，一旦利率掉頭回升3個百分點至較正常的水平，供款比率將飆升至七成一，因此撤招必須考慮一籃子客觀條件，包括資金流、利率、市民置業負擔等。他重申，在現時超低利率的環境下，港府必須繼續維持需求管理的工作，政府亦一直以增加供應為首要目標。
曾俊華預期，來年環球經濟雖較今年佳，但歐洲仍是全球經濟最弱的一環，美國的經濟復蘇步伐同樣不穩，“目前的變量來自美國的財政問題和貨幣政策。美國的國債上限問題尚未解決，若處理不當，對環球經濟氣氛以至全球金融體系穩定都會有很大的沖擊”。市場難以捉摸聯儲局的退市部署，更加劇國際金融市場的波動。
但他指，內地經濟基調良好，可支持香港的外貿表現，香港的就業和收入情況亦良好，相信第四季經濟會持續溫和增長，因此他預測今年的經濟增長可達3%。通脹走勢亦符合預期，故他預測全年基本通脹率為4%。他又認為，上海自貿區的成立，對香港是好事，因為港商擁有的網絡和認知，可把握先行者的優勢。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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