[摘要] 最近一個多月，北京、上海等一線城市以及武漢、南京等部分重點二線城市相繼收緊樓市調控政策。“京七條”、“穗五條”等“N條”式的調控在向二線城市蔓延。對此，全國工商聯房地産商會會長聶梅生表示，很多二線城市不用去調控，本身就在降，甚至還有泡沫出不去。
最近一個多月時間，北京、上海等一線城市以及武漢、南京等部分重點二線城市相繼收緊樓市調控政策。“京七條”、“穗五條”等“N條”式的調控在向二線城市蔓延。對此，全國工商聯房地産商會會長聶梅生表示，很多二線城市不用去調控，本身就在降，甚至還有泡沫出不去。
根據IMF截止到今年第二季度的數據，全球房價指數處于2006年的水平，和2007年全球巅峰值還有8%的差距。根據IMF的統計，在全球51個發達與新興市場經濟體中，32個國家和地區的房價上漲，其中香港漲幅，中國內地為第十八。
在房價下挫的國家當中，排在跌幅前三位的分別是匈牙利、荷蘭、希臘。此外，最近幾年向海外移民開放的西班牙、意大利房價下跌明顯。在中國主打30萬歐元購房移民歐洲的塞浦路斯也境況不佳，在房價跌幅榜中排第六。
根據IMF的估值模型，加拿大的房子嚴重高估，超過正常估值水平的85%，新西蘭位于高估榜第二位。而這兩個國家也是新興國家移民最愛去的地方，大量外來移民托高了房價。而在低估國家中，日本房價，低估40%。經濟的持續疲軟讓日本房子在過去幾十年中徘徊不前。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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