[摘要] 近年来，在市场经济和住房需求等多重刺激下，我国房地产行业获得了飞速发展，全国各城市房价均出现不同程度的上涨现象。
近年来，在市场经济和住房需求等多重刺激下，我国房地产行业获得了飞速发展，各城市房价均出现不同程度的上涨现象。来自中指研究院的数据显示，截止2013年10月，我国百城住宅价格同比上涨10.69%，已连续第11个月上涨。其中，北京、广州、深圳等大城市涨幅介于20%-30%。
在此市场背景下，大户型和高总价的房源让很多有置业需求的人望而却步。也有一部分置业者转而选购价格较低的地处北京郊县区域的房源。近日，“京七条”有关自住型商品房政策的公布，也同样以相对较低的房价受到了众多关注。然而，无论是郊县区域的低价房源还是“七折价”的自住型商品房，在满足置业者对低房价追求的同时，却往往会因其周边交通等配套设施的不完备，不能保障其居住的舒适度，更不用说房产未来的。
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据有关业内透漏，2013年是北京楼市发展较为平稳的一年，后期随着“京七条”自住型商品房陆续入市以及政府其他限价、限购政策的出台，北京楼市可能会迎来新一轮的上涨。而能够把握今年最后的置业时机，对很多人来说至关重要。
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