[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛表示,該行日前促成嘉亨灣2座高層H室租務成交,單位實用及建築面積分別為489方呎及約689方呎,兩房開則,享避風塘景;租客為外區客,因鍾情上述屋苑環境,遂以月租18,800元承租上址,折算實呎及建呎租金分別約38.4元及約27.3元。
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛表示,該行日前促成嘉亨灣2座高層H室租務成交,單位實用及建築面積分別為489方呎及約689方呎,兩房開則,享避風塘景;租客為外區客,因鍾情上述屋苑環境,遂以月租18,800元承租上址,折算實呎及建呎租金分別約38.4元及約27.3元。
據悉,業主在2011年5月以589萬元購入上址,按現時每月租金計算,租金回報率達3.8厘。
施志剛續指,嘉亨灣11月暫錄約10宗租務成交,實用面積平均成交呎租約35.0元,建築面積平均成交呎租約25.0元。目前,項目有約67個租盤,按實用面積計算,普遍單位開價呎租約46元。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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