[摘要] 中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園市務經理譚永康表示,多個豪宅新盤低價開賣,令豪宅二手市場大受打擊,成交低迷。其中加州花園近月市況冷清,新近終打破悶局,錄2個月來首宗買賣成交。
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園市務經理譚永康表示,多個豪宅新盤低價開賣,令豪宅二手市場大受打擊,成交低迷。其中加州花園近月市況冷清,新近終打破悶局,錄2個月來首宗買賣成交。
譚永康指,該行剛促成加州花園玉蘭徑雙號屋之成交,單位實用面積1198平方呎,建築面積1775平方呎,連特大花園,9月份租客約滿遷出,業主以1100萬元放盤,見多個豪宅新盤減價促銷,加上物業剛過2年SSD限售期,轉手無需付稅,於是調低叫價,減價140萬元,至960萬元成功將單位沽出,折合平均實用呎價8013元。
買家為用家,鍾情上址附連大花園,放盤罕有,見減幅吸引,遂拍板承接單位自住。原業主於11年10月以750萬元購入單位,持貨剛夠2年,現轉手帳面獲利210萬元,單位28%。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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