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老旧小区综合整治工程是实现宜居梦安居梦的重要举措

第三媒体网  2013-10-21 14:22

[摘要] 为实现居住北京的人们的宜居梦、安居梦,现在,廉租房、经济适用房、公共租赁住房为主的保障性住房建设正加速推进。今年是保障性住房工程施工面积和竣工的高峰年,在建规模将达5800万余平方米、68万套,全年竣工各类保障性住房7万套。

为实现居住北京的人们的宜居梦、安居梦,现在,廉租房、经济适用房、公共租赁住房为主的保障性住房建设正加速推进。今年是保障性住房工程施工面积和竣工的高峰年,在建规模将达5800万余平方米、68万套,全年竣工各类保障性住房7万套,与此同时,北京为贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的精神,也在全面推进北京市城市和国有工矿棚户区改造工作,以加快解决群众住房困难。今年北京启动了新增五片棚户区和全市882栋简易楼的改造。这是党和政府为实现宜居梦、安居梦的又一重要举措。

目前全市老旧小区综合整治工程进展顺利。据悉,大兴区有关部门采取每周牵头组织召开周例会,协调解决整治过程中存在的各种问题,布置下周工作。各建设、施工、监理单位以改造楼栋为单位,分别将质量、安全、接待投诉、入住组织等落实到具体人负责,并报指挥部备案。指挥部成立督查组,每周对16个综合整治小区现场检查一次,督进度。以保障老旧小区综合整治工程按时、高质量地完成任务。现在大兴区楼本体脚手架已拆除完毕,正在进行室外工程施工,计划9月底验收,10月居民回迁。

丰台区今年老旧小区抗震节能综合整治工程,有25个小区全面启动。西罗园老旧小区是建成于1985年的楼群,节能综合改造项目完成后将会使10万人口受益。

今年,棚户区改造是门头沟区为民办实事的“1号工程”,共有5个地块全部开工建设,全年将交付104栋、6000余套安置房。又有6000户棚户区居民搬迁上楼,到2014年,北京市采空棚户区将消失,棚户区居民全部上楼。

其它各区县也都在紧锣密鼓地推进此项工作。

为确城市和国有工矿棚户区改造工作的高质量,各小区的水、电、路、气等市政公用基础设施、公共服务设施与小区工程同步建设、同步交付使用。同时还加快推进工程建材和部件供应质量终身责任制。有关部门加强对建筑材料、建设过程质量控制、竣工验收全过程。

为保障工程顺利实施,各棚户区改造的资金采取财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹、市场开发等方式多渠道筹集。政府加大税费政策支持。按照财政部、国家税务总局有关规定,享受相关税收优惠、免收相关事业性收费和政府性基金。国土部门将棚户区改造安置住房用地纳入市土地供应计划优先安排。同时,加快审批手续,把棚户区改造项目纳入保障性住房建设计划,优先办理,加快审批。

节能改造施工与新建建筑施工不同,具有场地局限大、环境复杂、作业困难、工期紧,受气候影响较大等特点。为此,各区县的施工方都拿出化解扰民与民扰的解决方案,设立便民接待室,提高绿色施工要求,噪声控制小于70分贝,专人洒水降尘,得到群众的好评。

在棚户区改造中还充分考虑到绿色节能。仅采用集中供暖与分室温控技术,就能节约10%到15%的能源。在加强围护结构后,耗煤量指标能从每平方米12.6公斤标准煤下降到每平方米8.8公斤标准煤。有的小区还采用了太阳能光电系统、太阳能生活热水系统,夏天可为热水提供80%到95%的能量,过渡季节也可以对冷水进行预热。还有的小区设计了雨水收集再利用装置。将来屋面上的雨水可以用于植树、洗车、冲厕,地面上的雨水将用作绿化用水、道路喷洒、洗车和浇花。小区中的下凹式绿地和透水砖可以承接回渗雨水,直接转化成土壤水。“社区雨水将有望实现零排放。”

今年政府把50个重点村回迁房工程也全部纳入保障房管理。以保障新农村建设实现、高效。

门头沟区石门营新区五区的许淑敏说:“作为棚户区百姓,切身体会到了党和国家的巨大变化。如今住在安置房里,丝毫不再用为取暖发愁,……。”居民史会香家住上了二室一厅的房子,装修的漂漂亮亮,显得格外喜庆,她说:“自从搬了新居,天天就像在过年,看着身边的变化,心里面就美。两位居民说出了老百姓实现宜居梦、安居梦的心声,让人深受鼓舞!

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