[摘要] 幸好小辉付得起购房款首付，否则可能与女友分道扬镳。小辉的恋爱、结婚经历并非个例，社会上不少恋爱青年都有类似于小辉的遭遇，没有住房一辈子结不了婚的，也大有人在。
武昌市的小辉3次向女友求婚，遭到女方父母的拒绝。女方要求小辉先买房后结婚，小辉则希望先结婚后买房。最后，双方协定，小辉以女方名义先缴购房款的首付，女方打欠条给男方，解决了婚前的购房矛盾。（10月19日《长江商报》）
幸好小辉付得起购房款首付，否则可能与女友分道扬镳。小辉的恋爱、结婚经历并非个例，社会上不少恋爱青年都有类似于小辉的遭遇，没有住房一辈子结不了婚的，也大有人在。高房价让人们买不起房，没有房，恋爱青年，放弃了爱情，各奔东西，买房成了结婚青年的刚需，高房价也成为恋爱青年婚姻的一大障碍。
房价高企不下在于政府的卖地政策。政府卖地给开发商，开发商建商品房卖给社会大众，不希望看到房价下跌是卖地政府。房价下跌，政府卖不出地，财政收入减少，影响到政府部门的正常运转，没有土地财政，有的地方政府可能会“破产”。虽然，政府部门一边建设着经济适用房，廉租房等保障性住房，出台限购等政策，打压高房价。可是，政府部门主导的保障性住房规模与商品房的规模相比，仅是冰山一角。政府每次调控房地产市场，打压房价，都不对症下药，结果调控一次，房价上涨一次。政府部门不是不能打压高房价，而是不愿打压高房价。通过高房价，政府把百姓几十年的收入一下子揽入手中，变相地与民争利。
解决高房价问题，政府应该回归“公共服务”的角色定位。土地虽然归国有，也是归社会公众，土地供给的主要对象应该是广大的社会公众，而不是几个财大气粗的开发商。假如政府部门把大量土地用来建设保障性住房，开发商仅有少量的土地资源，那么市场上廉价的保障性住房多，高价的商品房少，房价必定应声而落，将有更多的人买得起房。恋爱青年也不必为高房价，买不起房而发愁。有的地方政府在推行保障性住房建设时，要求开发商的开发楼盘必须划出一块，建设保障性住房。这个政策虽好，但不能满足人们对保障性住房的市场需求。如果政策要求，开发商的建设楼盘的保障房数量大于商品房，那么买得起住房的人将更多。
“一房一妻制”的婚姻观念虽然不准确，但反映出高房价所带来的社会婚姻问题。政府部门不能是做生意的商人，不能依靠卖地赚钱，充盈地方财政。而应该树立“公共服务”的理念，把属于社会公众的土地用到社会公众身上，建低价的保障性住房，让更多的贫困者有爱的小屋，这才符合现代执政政府的要求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
