[摘要] 中原地產青衣城分行副區域營業經理羅彩娥表示,近期青衣區不少業主願擴闊議價空間,刺激區內睇樓氣氛稍見回升,個別減幅顯著之單位,亦陸續吸引買家承接。
中原地產青衣城分行副區域營業經理羅彩娥表示,近期青衣區不少業主願擴闊議價空間,刺激區內睇樓氣氛稍見回升,個別減幅顯著之單位,亦陸續吸引買家承接。
羅彩娥指,盈翠半島11座中層E室新近錄得成交,單位實用面積761平方呎,建築面積955平方呎,三房套房另連多用途房,实时叫價970萬元,業主眼見市況持續疲弱,落價態度轉趨積極,最終累減62萬元,至908萬元沽出單位,折合平均實用呎價11932元,較市價低約5%。
買家為用家,僅參觀2個單位,便鎖定上址為入市目標,迅速還價洽購,見業主肯大幅減價,為免低市價盤被他人搶走,即日便落實承接。原業主於98年以460萬元一手買入單位,自住約15年,帳面獲利448萬元,單位97%。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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