[摘要] 美聯旺舖營業董事游院玲表示，本行剛促成中環結志街16號地下A，B及C舖的租賃成交工作，總面積約1,200平方呎，平均呎租約137.5元，每月租金約16.5萬，屬罕有的大單邊舖。
美聯旺舖營業董事游院玲表示，本行剛促成中環結志街16號地下A，B及C舖的租賃成交工作，總面積約1,200平方呎，平均呎租約137.5元，每月租金約16.5萬，屬罕有的大單邊舖。游氏續稱，租客屬高級蔬菜及水果店，服務區內高級餐廳的食材，原本先租細舖落戶，以每月租金約3萬元租下約250平方呎的B舖做生意，後來再因連舖機會難蓬，故再租下旁邊的A舖及C舖應付需求，以現時呎租相比前呎租約120元計算，租金增幅約14.5%。游氏稱，業主於2007年以1,880萬入手該舖，以現時租金計算，坐享租金回報約9.5，回報相當優厚。
游氏稱，該帶未來即將變天，商舖陸續轉型。昔日結志街一帶街市商舖雲集，但受卑利街及嘉咸街重建項目影響，該帶商舖亦有變遷的跡象，帶起租賃活動十分活躍，地舖供應絕無僅有。如於8月份結志街28至32號地下C舖連閣樓獲韓國餐廳租客承租，每月租金約10萬元，地舖面積約694平方呎，閣樓約598平方呎，總面積約1,292平方呎。據悉，業主於本年3月以5,100萬購入該舖，以現時月租約10萬元計算，租金回報2.3厘。而同一街道18號地舖亦從海味雜貨店，變成時裝店，相信未來將有更多不同零售店遷入。
事實上，受惠重建計劃，未來該帶將有多個酒店、高級住宅及甲級商廈項目落成，商旅元素匯聚，不少業主獨具慧眼，看中該帶未來發展，穩握物業作長線之用，坐等指日可待。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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