[摘要] 任志强鼓吹房价还会攀涨已经不是一次两次了，“房子还没到真正贵的时候，涨了更买不起”是其一贯论调。
任志强鼓吹房价还会攀涨已经不是一次两次了，“房子还没到真正贵的时候，涨了更买不起”是其一贯论调。无独有偶，日前房地产研究主任董藩发表言论称，照北京现在的房价增速，25年后，每平米房价超过80万元容易。
对于刚需购房者而言，这样的言论足以令人恐慌，甚至会扰乱房地产市场的正常秩序。因此，《人民日报》刊文称“从来没有不跌的楼市神话”。然而，这一涨一跌的两个阵营中，谁的理论是最终的“箴言”还有待时间来为我们揭开谜底。
但是，对于房地产调控政策而言，相关部门绝不能等待时间来验证一切，而应将“打压房价”作为主要的调控目标，而不是以“抑制房价”这一模棱两可的方案来管控房地产市场。
已经出台的“国五条”“国十条”“限购”“限贷”等房地产调控政策之所以未能抑制房价的上涨，就是因为缺乏“房价下跌”的确切标杆，致使政策在执行过程中过于温和，未能发挥其应有的效应。
地方的土地财政固然是房价只涨不跌的一个主因，但绝不是主要决定性因素。我国《宪法》明确规定，“城市土地归国家，农村和城市郊区的土地归集体。对此，我们或许可以这样理解——未经国家许可，任何人，包括地方政府都无权买卖土地。因此，只要国家下定决心，降低房价，地方的“土地财政”就不是房价下跌的障碍。
或许，这样的极端的房地产调控政策会挫伤市场经济，拖GDP的后腿；但是，民生的角度来看，是一步好棋。
用“经济”换“民生”体现着国家“以人为本”的治国方略。在“房产”深入“骨髓”的中国，“居者有其屋”才能限度地实现社会稳定与民族和谐。没有安居之所的公民，为生计奔波尚且自顾不暇，哪里还有余力为实现“中国梦”抛头颅、洒热血。
更何况，房地产经济并不是市场经济的全部。如果，我国的市场经济在抛弃房地产经济后，出现严重的滑坡，甚至成为“扶不起的阿斗”；那么就说明，我国当前的市场经济存在严重缺陷，更需要及早“治理”，否则将酿成“大祸”。
经济危机是连美国这样的发达国家都不堪重负的“恶疾”，更何况中国还只是发展中国家。此外，人口大国，以及老龄化的到来，也不容许中国过多地遭遇“经济危机”。那样，只能令整体国力下降，令城镇化建设迟缓，甚至“民不聊生”。
因此，在房地产还未成为市场经济的“蛀虫”之际，用极端的“”方案来进行调控，未尝不是一计上上策。
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