[摘要] 中原地產上水分行經理周雪雯表示，近日樓市前景未明朗，買家對入市態度審慎，市場上入市多為有自住需要之用家，其中上水奕翠園於本月至今暫錄約1宗買賣成交，為DSD成交個案。
中原地產上水分行經理周雪雯表示，近日樓市前景未明朗，買家對入市態度審慎，市場上入市多為有自住需要之用家，其中上水奕翠園於本月至今暫錄約1宗買賣成交，為DSD成交個案。
中原周雪雯指，分行新近錄得奕翠園1座低層B單位易手，建築面積1066平方呎，實用面積942平方呎，屬套三房間隔，享田園景致，業主早前開價738萬元，見二手交投淡靜，遂調整叫價，以700萬元沽出單位連車位，折合建築平均呎價6567元，實用平均呎價7431元。新買家為用家，鍾情屋苑為低密度住宅，環境清靜，價錢亦合理，由於買家已持有物業，故是次置業樓價7.5%即52.5萬元雙倍印花稅，打算購入單位作自住之用。據了解，原業主則於1996年以383萬元一手購入上址連車位，持貨17年，是次易手賬面獲利317萬元，單位82.8%。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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