[摘要] 据证券日报消息，华中科技大学经济学院的八名90后学子专赴北京，开展了历时多天的社会实践活动，旨在调研“北京高房价问题”。在调研银行、房地产商、政府部门和媒体的同时，实践团队也大量访问了市民、的意见，并写出了研究和分析报告。
据证券日报消息，华中科技大学经济学院的八名90后学子专赴北京，开展了历时多天的社会实践的活动，旨在调研“北京高房价问题”。在调研银行、房地产商、政府部门和媒体的同时，实践团队也大量访问了市民、的意见，并写出了研究和分析报告。调查报告得出结论为，北京房价未来还会继续上涨，其中，土地出让价格不断上涨是房价上涨的主因。
该社会调查团队先后到中国建设银行的总行、东亚银行北京分行、顺天通房地产开发集团、财富地产集团和证券日报等多家大型企业单位调研，希望从各个角度探讨北京的房地产现状、的原因。
经过实地调查和分析，团队调查报告认为，作为国家政策的发源地和中国首都，北京已经迈入国际化都市的行列，也是房市的风向标。短短十年间，北京的房价翻了几倍，让不少购房者望而却步。高房价的背后的隐患重重，社会调查团队就致使房价攀升的因素、房价走势、高房价带来的问题等进行了调研和分析。
社会调查团队将北京的房价与级都市进行比较后认为：北京乃至上海、广州、深圳等中国特大城市的房价高有它存在的道理。从市场供需角度来看，这应该也是当前的一种均衡现状。同时，随着人们生活水平的提高，国家的对外开放以及消费观念的改变，尤其在98年金融危机之后，房产也正在从人们生活必需品向着一种稳定的产品转变。
社会调查团队分析了北京房价上涨的原因，得出结论：政府出让的土地价格不断上涨是导致房价过高的一个主要原因。数据表明，去年的土地出让价格同期增长了25%。其次，限购令和购房需求的持续扩大也是推动房价上涨的因素。
此外，经过采访与数据搜集，并结合近年来房地产市场的同比与环比分析，他们认为，北京房价还有继续上涨的趋势。
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