[摘要] 9月1日，住房和城乡建设部副部长齐骥称，今年304万户棚改任务目前总体进展顺利，从上半年情况看，整个保障性安居工程建设实现了时间过半、任务过半。进入三季度，各地推进速度进一步加快，年底可以如期完成目标。
9月1日，住房和城乡建设部副部长齐骥称，今年304万户棚改任务目前总体进展顺利，从上半年情况看，整个保障性安居工程建设实现了时间过半、任务过半。进入三季度，各地推进速度进一步加快，年底可以如期完成目标。今年6月26日，国务院常务会议研究部署加快棚户区改造，今后五年再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户，其中2013年改造304万户。齐骥表示，和前几年的棚户区相比，这1000万套是“硬骨头”，目前尚未改造的棚户区大多位于中西部地区、独立工矿区、资源枯竭型城市和三线企业较集中的城市。他亦称，目前棚户区改造的主要难题在于资金缺口大。虽然政府不断加大棚户区改造补助力度，但仍只占改造资金的部分。国务院已明确财政将继续加大补助力度，但就改造资金而言，仍需多渠道筹集，除了政府投入，还需大量社会资金和金融的支持，同时还应通过税费减免等，尽可能降低成本。住建部此前公布数据显示，截至7月底，今年城镇保障性安居工程已开工500万套，基本建成280万套，分别达到年度目标任务的79%和59%。
122家上市房企存货1.7万亿创新高
统计数据显示，截至8月29日，已公布2013年中期业绩的122家沪深两市上市房企存货总计为1.68万亿元，而去年140家上市房企的存货总计则仅为1.42万亿元。由此可见，上市房企存货同比大幅增长，去库存化压力依然较大。对此，有业内人士预计，从今年上半年房企披露的中报数据来看，沪深两市上市房企存货或将超过1.7万亿元，同时将再创新高。
统计数据显示，万科、保利、金地集团以及招商地产四大老牌龙头房企存货值排在前四位，存货总计为6712.90亿元；2012年同期，这一数据则为5157.68亿元，同比增长30.15%。同时，“万保招金”四强房企存货占122家上市房企存货总量的比例达到40.07%。不过，万科2012年上半年存货周转天数为2029天，存货周转率为0.089次，而2013年同期则分别为1853天，0.097次；保利地产(保利西山林语(小区网论坛)保利新茉莉公馆)2012年上半年存货周转天数为2356天，存货周转率为7.64%，2013年同期则分别为1766天，0.1019次；金地集团和招商地产存货周转天数也在大幅下降，同时存货周转率则有不同程度的提升。
8月百城住宅均价环比上涨0.92%
9月2日，某研究机构发布的实时数据显示，8月100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点。统计显示，与7月相比，8月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有14个；8月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个。同比来看，100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，与上年同期相比上涨12.18%。
总体来看，8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大：100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第15个月环比上涨，平均涨幅较上月扩大0.05个百分点，上涨城市个数增至71个；十大城市新房价格环比上涨1.49%，北京上涨最为明显（3.22%）。武汉上涨2.16%，涨幅次之，广州、深圳、上海涨幅在1%—2%之间，杭州、天津涨幅介于0.5%—1%之间，成都、重庆（主城区）、南京涨幅在0.5%以内。环比下跌城市只有29个，较7月减少10个。其中，芜湖、湘潭、常熟跌幅超过2%，芜湖以2.29%的跌幅排在位。
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房价走势：
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