[摘要] 2013上半年，通州台湖镇先后出让了8宗土地，出让面积近106.58万平方米，土地出让金额达92.94亿元，成为近半年来北京土地市场上实时热门板块之一。“为什么通州的板块能成为上半年土地市场实时热门的板块之一?”。
2013上半年，通州(社区网论坛商铺)台湖镇先后出让了8宗土地，出让面积近106.58万平方米，土地出让金额达92.94亿元，成为近半年来北京土地市场上实时热门板块之一。“为什么通州的板块能成为上半年土地市场实时热门的板块之一?”就这一问题，在8月14日万科摘得台湖第四宗地块之后举办的“解码台湖风云，寻找人居样本”研讨论坛上，多位业内对台湖地块的发展前景做出了客观分析。
近年来，随着台湖区域发展规划不断成熟，北京环渤海总部基地的规划实施，“两站一街”站前综合区等交通及配套的部署，迅速提升了区域的发展速度。台湖区域集、文化、医疗、体育、绿地为一体的全功能区建设伊始，东五环全配套生活圈正在形成。连接通州新城与亦庄经济技术开发区的台湖区域，已经形成环渤海连接京津的半经济圈。这里以得天独厚的区位，成为了环渤海人流、物流、信息流、资金流的地带。
与此同时，这里已成为中国品牌开发商争夺之地。首开万科联合体、绿地、中铁建、金隅、远洋等众多等开发商纷纷逐鹿台湖，创造了自去年底到现在连续的“抢地”热潮。在众多名企纷纷参与台湖区域地块竞拍过程中，首开万科联合体将四宗地块收入囊中，成为区域名副其实的台湖。
城市生活品质跟着“公园”走
作为国际大都市(小区网论坛)，北京已经跃居总部经济第五名，经济迅猛发展的带动下，北京地产发展也迈入了级别。纵观，从纽约曼哈顿公园到英国伦敦海德公园，繁华都会的最优住宅，往往都与城市绿色生态公园产生着密切联系。在高度紧张的商务区，拥有公园是相当值得艳羡的。回顾北京商务区，与保持着相同方向——朝阳公园是泛国贸区域内，开发的公园人居区域。该由2003年开发至今，十年间房价上扬10倍之多。沿朝阳公园一线的棕榈泉、泛海国际(小区网论坛)等品质型人居建筑，也因其地价上涨、房价 ，从而成为豪宅的范本。可以说CBD(社区网论坛商铺)公园生态居所，是城市人居的品。商务区内，都市宜居住宅与城市绿肺的关系，可以归纳为“品质居住跟着公园走”。
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