[摘要] 从2011年初，北京甲级写字楼市场已逐步回暖，进入一轮租金期，该现象曾被业内人士解读为住宅市场遭遇宏观调控后，商业地产回暖利好现象。
从2011年初，北京甲级写字楼市场已逐步回暖，进入一轮租金期，该现象曾被业内人士解读为住宅市场遭遇宏观调控后，商业地产回暖利好现象。
据市场统计数据表明：截止2013年二季度末，近两年时间，北京甲级写字楼租金涨幅达到85%，空置率则持续下降到2.45%。
业内人士分析，造成此现象的主要原因为，由于建国门、金融街等核心商业圈，新增供应有限，加之国企、央企通常更倾向于整体自持甲级写字楼而不公开租赁，使得整个市场长期供需紧张，租金上涨。目前为止，北京甲级写字楼物业市场总存量保持在5,267,050平方米。按区域市场划分，CBD(社区网论坛商铺)区域占总存量的36.2%，随后是金融街17.8%，中关村14.3%，燕莎13.2%，东长安街11.1%和东二环区域。望京(社区网论坛商铺)子市场占总存量仅2%，为大北京市场。
然而，存量小不代表市场热度低。事实上，北京写字楼市场上半年蝉联销冠项目就在望京区域。北京绿地以成交面积为69，422㎡；成交金额为224,109万元的销售佳绩，得到市场的欢迎、肯定。
作为望京区域的地标性建筑——北京绿地，立足于国门商务区，为企业提供级商务平台，为企业走向提供良好的平台。凭借地段、交通、国际商务氛围三大，令该区域从“首都印象区”转化成为一个国际事务、国际商务和社交功能兼具的综合型区域，扩张成“新兴国门商务带”，构建布局企业腾飞的交通大动脉，化激活企业效率。
项目将会成为连接北京机场与市区的“国门高楼”，另外将会打造两栋高约150米的国际标准写字楼和一个大型购物。项目建成后将成为北京的超高层城市综合体，浦项、绿地等500强企业级中国国内外一流企业总部入驻，成为推动区域现代服务业集聚和产业能级提升的重要载体。以建筑实现区域价值化体现，从提升市民居住品质、扩大板块发展、聚集区域商业人气等多角度出发，将板块发展提升到一个前所未有的高度。北京绿地因此备受多家媒体关注，已收获“房地产行业地标建筑”“年度区域地标奖”“北京地区价值地产”“城市荣誉大奖”“中国（北京）城市新地标”等多项荣誉。
北京市相关部门在绿地奠基典礼上曾指出，北京绿地的建设，有利于优化城市布局，改善环境，有利于提高城市品位，推动北京城市发展。
*北京绿地官方微博隆重上线，通过手机扫描下方二维码，与绿地共同开启北京GBD时代。
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