[摘要] 顺着菏泽市定陶县城一路向北，会发现一座新城拔地而起。在这北部新城的九个小区中，190多户来自农村和外来居民的购房者，在买房时享受到了难得的财政补贴政策。
这是定陶县新区正在建设中的农村及外来居民指定购房点。
顺着菏泽市定陶县城一路向北，会发现一座新城拔地而起。在这北部新城的九个小区中，190多户来自农村和外来居民的购房者，在买房时享受到了难得的财政补贴政策。本报记者在菏泽走访了解到，当地定陶、曹县相继出台了针对农民居民和外来人员在县城购房的政府补贴、奖励政策，此类在指定小区购房人员均能拿到财政补贴、奖励，金额能达万元以上，并且在子女等方面亦能享受城区居民的同等待遇。
进城购房政府给补贴有的一套房可获万元
自2012年11月27日起，定陶县出台了针对农村及外来居民购房优惠政策。目前，已有190余户居民享受到政策补贴，领到了相应的补贴金额。据定陶县委宣传部相关负责人介绍，其中，绝大多数是本县农村居民，只有少数为外来人口。
记者在定陶县新区看到，陶都新韵、新河嘉园、滨河鑫城等九个属于控制性详细规划区内的商品房，作为农村居民和外来人口择房的范围，目前已在陆续竣工中。
在曹县，相关购房优惠政策更加细致化。记者看到，凡购买首套住宅房，90平米以下（含90平米）的，全额奖励交易契税（先征后返）；90平米以上144平米以下（含144平米）的，奖励80%契税；144平米以上的，奖励50%房屋交易契税。首套门市房、店面，契税按50%进行奖励。同时，购买首套商品房，需按揭贷款的，由有关部门协助办理，并按100元/m2奖励；购买时一次付清的，按总房款的5%奖励。
曹县苏集镇康庄村村民陈先生告诉记者，他在济南做了十年厨师，手中有了一些积蓄。“为了照顾老人和孩子，总想着回家干。”在他为购房资金短缺发愁时，政府兑现了9999元购房奖励金。
两地都称鼓励进城创业曹县187户购房者已获奖励
记者从定陶县委宣传部获悉，出台农村和外来居民购房优惠政策，主要是为了鼓励来定陶创业。“按照规定，2013年12月31日该办法中止。在一定程度上是为了控制数量。”该负责人称。
而曹县县委、县政府在出台此政策时，明确提出是加强创业、就业，“确保每年进城4万人……到2016年县城建成区面积达到65平方公里，可容纳50万人居住，城镇人口达到80万人，基本建成菏泽市第二大城市。”
从曹县公布的数据中，记者发现，截止到今年年初，全县农村居民和外来人口进城就业创业签订购房合同的为1504户，备案的有997户，已落实兑现奖励政策的有187户。
作为购房者本身，曹县王集镇村民蒋先生颇有感触。“有了这项购房政策后，我拿到了政府发的8618元奖金。和我情况一样的还有很多，他们拿到的奖金在几千到一万不等。”虽然只是房款中很小的一部分，但对于大多数购房者来说，也是一个不小的“诱惑”。他感慨，近几年，住在城市里的农村居民越来越多了。
购房享“市民待遇”进城买房吸引力大增
在定陶和曹县出台的农村以及外来居民购房政策中，记者注意到，还对购房者明确分别列出相应的几大优惠政策。记者了解到，很多购房者都是“冲着”这些政策而来。
在定陶以及曹县出台的购房优惠政策中，明确提到，不仅可以享受购房补贴，而且还享有一系列与城市居民的同等待遇。包括，户籍自由，可保留原户籍，也可申请登记为城市居民户口；土地关系，原村里的土地承包以及宅基地关系不变，享有的农业政策性补贴、集体权益也不变。同时，对于没有工作的外来人员，可享受免费的职业介绍、技能培训等。
记者采访得知，许多人在城里购房主要是为了孩子的问题。按规定，进城购房人员的适龄子女，可凭房产证和身份证明，按照所在区就近，各不得拒收。公办不得附加任何限制条件，不得收取政策规定之外的其它任何费用。
家住曹县王集镇的李力，曾在外打工多年，如今，他在阳光城市小区买了一套房。“配套设施很齐全，周围的环境也比较好，出门就是公园，离医院和比较近。”考虑到下一步孩子，他毫不犹豫选择了进城买房。
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