[摘要] 中原地產牽晴間分行市務經理何鑫表示,近日二手交投疏落,市場上只有真正有自住需要之用家入市,亦以尋覓上車筍盤為主。
中原地產牽晴間分行市務經理何鑫表示,近日二手交投疏落,市場上只有真正有自住需要之用家入市,亦以尋覓上車筍盤為主;粉嶺居屋欣盛苑於8月只暫錄一宗買賣成交,实时錄得欣盛苑C座低層06室於市場上放盤約5個月,至日前終獲承接,單位建築面積515平方呎,實用面積401平方呎,兩房間隔,以自由市場價266萬元易手,建築平均呎價5165元,實用面積平均呎價6633元。
中原何鑫指,原業主於2011年2月以自由市場價155萬元購入上址,持貨約2年多,是次易手獲利約111萬元離場,單位約71.6%。據悉,買家為上車客,見單位間隔合用,合其上車預算,遂購入單位作自住之用。
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