[摘要] 據美國《福布斯》雜志網站8月1日報道，德勤《中國房地產投資手冊2013版》預測，北京等城市不會削弱房地產業。而且，隨著投資者開始適應政府對房地產業的限制政策，他們將重返房地產市場，推動房地產價格上漲，一些更富有的投資者將尋求投資海外房地產業。
外媒稱，中國不會擠壓房地產泡沫，至少不會做得太明顯。因為現在房地產市場對中國經濟發展太重要了。
據美國《福布斯》雜志網站8月1日報道，德勤《中國房地產投資手冊2013版》預測，北京等城市不會削弱房地產業。而且，隨著投資者開始適應政府對房地產業的限制政策，他們將重返房地產市場，推動房地產價格上漲，一些更富有的投資者將尋求投資海外房地產業。
英國萊坊房地產經紀公司稱，中國（尤其是香港、上海等大城市）的房地產價格2012年出現。在香港，盡管銷量下降，但房地產價格上漲超過20%。
報道稱，過去3年，中國政府實施了一系列擠壓房地產泡沫的措施，包括提高首付比例以及購房者和開發商的貸款利率，將第二套房交易稅提高至30%，在上海和重慶試點房產稅等。
這些措施防止了全國房地產價格呈現兩位數增長。2012年中國經濟增速下滑后，政府放寬了一些限制政策（主要是貸款政策），房價再度。根據中國國家統計局的數據，7月份中國房地產價格平均同比上漲2%。
問問那些對中國房地產泡沫不屑一顧的人，他們會告訴你，他們不擔心的原因是城市化。他們說，二線、三線城市中空置的住宅樓早晚都會住滿新的城市人口。
未來20年，中國的城市人口將從現在的6.91億增加到10億左右。根據麥肯錫咨詢公司的數據，城市化將使大約2.4億中國人從農村遷往城市。這一趨勢緩慢但穩定。
德勤稱，無論未來中國選擇何種城市發展模式，都將面對“一系列復雜的問題”，包括能源、污染、移民以及公路和公共運輸緊張問題。
報道指出，另一個短期問題是，中國的房地產市場被視為儲蓄和投資的地方。中國股市在過去3年下跌超過27%，而香港的房地產價格僅在2013年就上漲了約25%。
在中國政府忙于向上最熱的房地產市場潑冷水時，德勤《中國房地產投資手冊2013版》預測2013年中國房地產市場將比2012年更熱。未來幾個月，中國房地產總體投資增速可能回升。鑒于房地產業資金實力增強，2013年中國房地產業將有更好的表現。
德勤認為，中國房地產業軟著陸策略的成功給市場注入了信心。
中國政府不會讓房地產業崩潰。中國不是美國，上海也不是拉斯維加斯。居外房地產信息網稱，隨著房地產價格繼續上漲，越來越多的中國人將尋求投資海外房地產市場。另外，德勤認為，人們對政府不會讓房地產市場崩潰的認識也會對2013年和2014年的中國房地產市場產生“廣泛的影響”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
