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買家對後市回復信心 馬鞍山海柏花園高價轉手

世紀21奇豐物業  2013-07-25 11:36

[摘要] 日前美國宣佈維持高度寬鬆的貨幣政策,部份買家對後市重拾信心,市場上更錄得高於市價的成交個案,世紀21奇豐物業分行經理趙詠欣表示,市場剛錄得馬鞍山海柏花園5座中層單以443萬元轉手,單位建築面積呎價為8,280元,實用面積呎價11,075元,約高於市價5%成交。

日前美國宣佈維持高度寬鬆的貨幣政策,部份買家對後市重拾信心,市場上更錄得高於市價的成交個案,世紀21奇豐物業分行經理趙詠欣表示,市場剛錄得馬鞍山海柏花園5座中層單以443萬元轉手,單位建築面積呎價為8,280元,實用面積呎價11,075元,約高於市價5%成交。

世紀21奇豐物業分行經理趙詠欣指出,上述成交為海柏花園5座中層C室,建築面積535方呎,實用面積400方呎,2房間隔,座向西南方,望少海景,據了解,業主放盤1個月,單位最終以443萬元成交,建築面積呎價8,280元,實用面積呎價11,075元,其成交價約高於市價5%。

世紀21奇豐物業趙詠欣續稱,據了解,買家為區內換樓客,打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年1月購入上述物業,當時作價320萬元,持貨至2年,現將物業沽售,帳面獲利123萬元,物業期內38%。

 

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