[摘要] 利嘉閣地產董事陳大偉指出，在剛過去的周末日，購買力焦點雖然盡在一手市場，然而，部分二線屋苑則乘機崛起，成交冒升，帶挈二手交投出現輕微增長。
資料提供：利嘉閣地產研究部
前周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出，在剛過去的周末日，購買力焦點雖然盡在一手市場，然而，部分二線屋苑則乘機崛起，成交冒升，帶挈二手交投出現輕微增長。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（8 - 14/7）共錄52宗買賣個案，較前周(1 - 7/7）的45宗增加16%，表現與同期綜合成交量13%增幅相若。
上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎20%至1.67倍不等，其中二線屋苑荃灣、新港城及淘大花園成交量按周增加1倍至1.67倍之間，表現較龍頭屋苑美孚新村、太古城及黃埔花園交投量20%至67%的增幅為佳；反觀，新界區兩大新盤推售，搶截該區上車客購買力，沙田城及嘉湖山莊各錄4宗買賣，按周跌逾50%，交投極其疏落；上周亦出現大執位，新港城及淘大花園各以8宗買賣同列榜首，情況甚為罕有，至於美孚新村則以6宗成交，第三。
陳大偉指出，《一手住宅銷售條例》實施將近三個月，發展商適應新例過後陸續推盤應市，由於貨量甚多加上買家餓盤亦已久，預期市場焦點短期仍集中一手項目；觀望態度則繼續濃罩二手市場，相信物業交投數周內難有起色，預期下周龍頭屋苑綜合成交量將於40至50宗區間徘徊。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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