[摘要] 名采策略客戶經理施俊文表示,美國公佈有秩序退市消息,無疑為樓市前景敲起警號。市場剛錄得一宗北角精緻單幢二手成交,該物業坐落於北角英皇道193-209號英皇中層。
名采策略客戶經理施俊文表示,美國公佈有秩序退市消息,無疑為樓市前景敲起警號。市場剛錄得一宗北角精緻單幢二手成交,該物業坐落於北角英皇道193-209號英皇中層D室單位,樓齡35年,實用面積282平方呎,建築面積約為355平方呎,實用率達79%,一房一廳間隔設計,配以全屋實而不簡約裝修,坐向西北,外望繁華大都會市景觀,獲一名用家以316萬元低市價3%承接,折合平均實用呎價為11206元,而建築呎價為8901元。
原業主於1997年7月以188萬元低價購入,持貨16年多帳面獲利128萬元沽出離場,物業接近68%。買家眼見自己確實有住屋需要,雖則樓齡頗大但不失為實用性高之住宅物業,思前想後遂毅然決定入市購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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