[摘要] 美聯物業沙田富豪花園分行高級營業經理翁凱傑(MarcoYung)表示，該區觀望氣氛濃厚，惟富豪花園價格低水，吸引買家入市，故交投仍得以保持平穩。該行剛促成一宗沙田富豪花園三房戶成交，業主看淡後市，願以筍價出售，獲換樓客以約450萬元承接。
美聯物業沙田富豪花園分行高級營業經理翁凱傑(MarcoYung)表示，該區觀望氣氛濃厚，惟富豪花園價格低水，吸引買家入市，故交投仍得以保持平穩。該行剛促成一宗沙田富豪花園三房戶成交，業主看淡後市，願以筍價出售，獲換樓客以約450萬元承接。
剛成交的沙田富豪花園為帝皇閣低層D室單位，建築面積約為808呎，實用面積約為560呎，三房間隔，望東南山景，成交價約450萬元，折合建築面積呎價約為5,569元，實用面積呎價約為8,036元，屬市場筍價。買家為一名同屋苑換樓客，見單位雖位處低層，但裝修企理，故決定承接單位作自住之用。
原業主於06年3月份以約178萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約272萬元，物業約153%。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
【更多資訊】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
