[摘要] 美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成(RaymondLam)表示，該區買賣雙方拉鋸，客人還價幅度大，但部份業主讓步亦不乏市場承接，現時區內樓價略見回調。該行剛促成美孚新邨一個三房戶成交，業主減價約28萬元，以約640萬元成交，低市價約3%。
美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成(RaymondLam)表示，該區買賣雙方拉鋸，客人還價幅度大，但部份業主讓步亦不乏市場承接，現時區內樓價略見回調。該行剛促成美孚新邨一個三房戶成交，業主減價約28萬元，以約640萬元成交，低市價約3%。
剛獲承接的美孚新邨為蘭秀道23號低層B室，實用面積約為705呎，三房間隔，望開揚景，原業主接受樓市現實，減價28萬元後，以約640萬元成交，折合實用面積呎價約為9,078元，低市價約3%。買家為一名分支家庭，見上址位處單邊，景觀開揚，而且價格吸引，故決定承接單位作自住之用。
原業主於93年5月份以約259萬元購入上述物業，轉手賺約381萬元，物業約147%。本月至今，美孚新邨暫錄得約7宗成交。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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