[摘要] 作为“千亿房企”中最后一个未上市的公司，绿地集团的举动备受关注。虽然5月赴港买壳还未完成交割，绿地昨日又被曝出在Ａ股买壳的传闻。对此，绿地集团董事长张玉良并未否认该传闻，他表示：“有这个可能性，但目前不便回答。”
作为“千亿房企”中最后一个未上市的公司，绿地集团的举动备受关注。虽然5月赴港买壳还未完成交割，绿地昨日又被曝出在Ａ股买壳的传闻。对此，绿地集团董事长张玉良并未否认该传闻，他表示：“有这个可能性，但目前不便回答。”
据悉，绿地集团此次瞄准的壳公司为金丰，这是一家A股上市的房地产公司，其大股东是上海地产集团。金丰已于7月1日停牌，并公告称，接到大股东通知，将研究有关涉及公司的重大事项。市场猜测，此重大事项可能就是卖壳给上海本地未上市企业。
不过，绿地集团在５月时刚刚宣布了30亿港元买壳盛高置地的消息，其将实现在H股上市的目标。但绿地集团为何又紧接着在Ａ股寻找上市机会呢？昨日，海南锦诚营销董事长王路表示，只收购盛高置地不足以解决绿地集团搭建上市融资平台需求。“以绿地集团现在的规模,至少还需要2-3个上市公司。但此次借壳与收购盛高置地又有不同,不是简单的商业行为，更像是一个政府选择。因为上海需要一家在代言城市的标杆企业，国企背景的绿地集团无疑是选择。绿地集团的买壳之路未来还将继续。”王路称。
今年初，张玉良首次公开上市计划，“由于整体上市缺少条件，为了加快上市步伐，绿地集团选择拆分上市，快的话今年上半年，慢的话今年肯定完成”。他当时透露，酒店集团以及海外业务将被注入到香港上市子公司。而绿地集团作为一家多元化企业，旗下还有多种业务。
从去年以来，包括招商、万达、绿地集团等大型房企扎堆赴港买壳上市，登陆香港资本市场已经成为房地产行业一大热点。但房企在Ａ股借壳上市，最近两年都较为少见。西南证券首席研究员张仕元认为，原因在于如果涉及重大资产重组，其审核过程、难易程度和直接IPO是一样的。同时，由于地产再融资已经被叫停三年，A股对开发商放开再融资基本不可能，所以绿地集团此次买壳即使成行，对于其融资需求来说仍然作用不大。
不过，ＣＲＩＣ研究分析师朱一鸣则表示，虽然纯住宅项目未来很可能仍是再融资的禁区，但房企通过综合体项目实现再融资的可能性高，综合体等商办项目占比较大的绿地集团将从中受益。一旦H股和A股都借壳上市成功，双平台形成呼应，将助力绿地集团进一步提升行业地位。
根据ＣＩＲＣ研究日前公布的数据，绿地集团上半年房地产销售金额同比大涨４５％，达653亿元，仅次于开发商万科，步伐明显加快。中指研究院企业研究总监蒋云峰表示，虽然绿地集团作为大国企，一向标榜“不差钱”，但快速扩展对资金的需求仍比较大，是发展重心往商业地产方面挪移，使得绿地集团对资金的渴求持续增加。
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