[摘要] 据经济之声《央广财经评论》报道，今日两市早盘双双低开，但在市场传言地产融资放开的影响下，权重股力挺沪指拉起翻红，是房地产板块，招保万金（招商地产、保利地产、万科、金地集团）一度冲击涨停。
据经济之声《央广财经评论》报道，今日两市早盘双双低开，但在市场传言地产融资放开的影响下，权重股力挺沪指拉起翻红，是房地产板块，招保万金（招商地产、保利地产、万科、金地集团）一度冲击涨停。
涉及两方面，一是以前的规定是只要是涉及房地产的企业，就必须剥离完房地产业务后才能上报申请。新政策或许会改成不用完全剥离就能提交申请。另一个是，审批进度会加快，以前需要好几个月的时间以后只要一两个月就能完成。传言地产融资放开，经济之声特约评论员、申银万国证券研究所首席分析师桂浩明就此发表观点。
桂浩明：房地产作为一个重要行业，虽然现在不再是支柱行业，但是行业地位还是挺重要的。作为一个重要行业，如果在有效的金融支持是在资本上不能得到支持，我想这本身也不是一件正常的事情，因为毕竟这个行业还是要发展。我们要调整的是房价过快上涨的问题，而不是房价本身。从这个角度来说，房地产企业要考虑到调控的需要，暂时放慢或者不受理再融资要求，目前这是一个权宜之计，不应该长久。第二，怎么恢复房地产企业在资本市场上的融资，这种问题有很多的技术性，具体什么时候实施，还要根据具体情况来判断。
央行行长周小川在今日上午举行的陆家嘴论坛上表示，将综合运用各种工具和手段实施调节市场流动性，保持市场总体稳定，为金融市场平稳运行和经济发展创造良好货币条件。有意思的是周行长在简短的开场白之后罕见的低头念稿，主题围绕上海建设国际金融，会场内外人士喊破嗓子想问钱荒到底怎么个状况，演讲中没有提到。从周小川的这句表态：央行将调节流动性保持市场总体稳定，联系地产融资将要放开的传言，还有之前钱荒将导致中国房地产泡沫破裂的种种观点，调节市场流动性，会不会拿房地产开刀？
桂浩明：调节市场流动性应该会有多种考虑，实际上现在我们最主要的问题是资金太多，没有进入实体经济领域，而是在各个金融机构之间相互拆借，主要用于炒票据、炒债券，以及炒一些理财产品。应该说房地产还属于实体经济的范畴，我们现在要控制房价过快上涨，但不是说不能让房地产公司获得贷款，所以我觉得调节流动性的问题，本身不是限制房地产。
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