[摘要] 名采策略營業董事姚雲龍表示,發展商新盤重新部署銷售大計,務求奪取市場僅餘之購買力。市場剛錄得一宗北角半山豪宅二手成交,該物業坐落於北角天后廟道70號威景台B座中層。
名采策略營業董事姚雲龍表示,發展商新盤重新部署銷售大計,務求奪取市場僅餘之購買力。市場剛錄得一宗北角半山豪宅二手成交,該物業坐落於北角天后廟道70號威景台B座中層11室單位,樓齡36年,屬兩梯四伙物業,實用面積700平方呎,建築面積則為795平方呎,實用率達88%,三房兩廳間隔設計,配以全屋雅緻脫俗靚裝修,坐向東南,客飯廳及睡房均外望北角全山翠綠景觀及部分尖東海景,獲一名用家斥資以998萬元連車位低市價3%承接,折合平均實用呎價為14257元,而建築呎價為12553元。
原業主早期於1999年11月以340萬元低價入貨,持貨13年多帳面大幅獲利658萬元離場,物業接近1.94倍。業主深知自己物業鮮有放盤,一心只待有緣實客而善價而沽單,最終只減價52萬元即獲承接;買家欣賞該物業地段清靜加上向南山景能令人有回歸大自然之感,即不假思索決定購入特色戶作自住之用。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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