[摘要] 美聯物業將軍澳天晉分行助理聯席董事馬立成(ALVINMA)表示,居屋交投暢旺,連帶私樓呎價亦見蠢動,將軍澳區買賣氣氛隨新盤牽動愈見升溫,該行剛促成一宗君傲灣買賣成交,買家沽出單位後於同日即時入市。
美聯物業將軍澳天晉分行助理聯席董事馬立成(ALVINMA)表示,居屋交投暢旺,連帶私樓呎價亦見蠢動,將軍澳區買賣氣氛隨新盤牽動愈見升溫,該行剛促成一宗君傲灣買賣成交,買家沽出單位後於同日即時入市。
成功吸引上述換樓客垂青單位為將軍澳君傲灣3座低層B室,為3房間隔,外望清幽雅緻園景,建築面積約897平方呎,實用面積約668方呎,成交價約663.8萬元。若以建築面積計算,每平方呎價約7,400元,實用面積平均呎價約9,937元。據了解,買家一早屬意上址,惟套物業於當時仍未出售,為避BSD重稅,遂於日前成功脫手後即時入市自住。
原業主於08年5月斥資約430萬元購入上址,按易手價計算,賬面獲利約233.8萬元,物業期內約54%。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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