[摘要] 市場早前累積的購買力逐漸釋放,帶動二手市場交投暢旺,世紀21奇豐物業表示,日前該行促成馬鞍山錦豐苑低層單位成交,單位以248萬元(綠表價)轉手,建築面積呎價3,333元,實用面積呎價4,593元,低市價10%成交。
市場早前累積的購買力逐漸釋放,帶動二手市場交投暢旺,世紀21奇豐物業表示,日前該行促成馬鞍山錦豐苑低層單位成交,單位以248萬元(綠表價)轉手,建築面積呎價3,333元,實用面積呎價4,593元,低市價10%成交。
世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示,上述成交為錦豐苑低層4室成交,建築面積744方呎,實用面積540方呎,2房1廳間隔,座向東北方,望內園景,成交價248萬元(綠表價),該單位建築平均呎價為3,333元,實用面積平均呎價4,593元,其成交價約低於市價10%成交。
世紀21奇豐物業林成豐指出,原業主於1997年4月一手購入上述物業,當時作價92萬元(綠表價),持貨至今16年,現將物業沽售,帳面獲利156萬元,物業期內1.7倍。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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