[摘要] 虽然房地产、商品房销售面积和销售额等多项指标增速略有放缓,但9日中国国家统计局发布的数据显示,中国房地产市场的核心指标仍处高位。楼市热仍在持续。
中新社北京6月9日电(记者庞无忌)虽然房地产、商品房销售面积和销售额等多项指标增速略有放缓,但9日中国国家统计局发布的数据显示,中国房地产市场的核心指标仍处高位。楼市热仍在持续。
数据显示,今年前5个月,中国房地产开发2.68万亿元(人民币,下同),同比名义增长20.6%,增速比1-4月份回落0.5个百分点。虽然略低于今年年初,但1-5月的房地产增速明显快于去年全年的增长。
总开发中,住宅增速加快。1-5月,住宅增长21.6%,增速提高0.3个百分点,占房地产开发的比重为68.5%。
除开发外,房屋施工面积、新开工面积、开发企业土地购置面积三项影响后市供应和房价的重要指标均出现增速回落或跌幅扩大。
数据显示,1-5月,房企施工面积增速比1-4月份回落1.2个百分点;房屋新开工面积增速回落0.9个百分点;而房地产开发企业土地购置面积同比降13.1%,跌幅扩大4.5个百分点。
从成交来看,1-5月份,商品房销售面积和销售额增速虽有回落,却均处于高位。其中,商品房销售额同比增长52.8%,而销售面积同比增长35.6%。
某机构业内人士表示,虽然多项指标增速出现下滑,但由于房地产的建设指标大多差于成交指标,可能为将来房价的新一轮上涨埋下隐患。
在房价地价的持续升温下,1-5月中国土地成交价款达2718亿元,增长3.7%。同期,房地产开发企业到位资金同比增长32.0%,增速比1-4月份回落1.5个百分点。
中原地产市场研究部总监张大伟分析称,尽管各地对今年楼市新政“国五条”的落地力度不大,但因为信贷等方面有所收紧,楼市“高烧”的趋势微有放缓。此外,房企的资金面依然宽裕,预计未来房企仍有较强拿地意愿,新房市场供应回归平衡后,未来房价总体涨幅有望继续趋缓。
中国质量信心榜火热投票中北戴河6.10看房团征集令 和成璟园看房团
>>>6.22抢收行动 京城大型看房团召集中大北京看房团抢房有优惠 同步报名中
相关阅读:
娱乐地产:
房价飙涨爱情脆弱 买房压力10个城市排行
手机上搜房,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!搜房手机客户端下载>>>点击进入
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。